Paulistanos buscam qualidade de vida em bairros mais calmos

A procura registrada no Ipiranga tem sido tão elevada que usuários do site chegam a fazer negócios em apenas um mês. Este foi o caso da proprietária, Renata Salles, que após se cadastrar viu na área de sugestões de interessados uma pessoa que havia cadastrado interesse em alugar um imóvel com as características do seu.

Os paulistanos estão buscando bairros mais afastados dos grandes centros financeiros, como Itaim, Jardins e Vila Olímpia. Principalmente entre aqueles que têm filhos ou desejam constituir família, a preferência é por locais que combinam facilidade de acesso ao local de trabalho e qualidade de vida. O Cambuci é o principal destaque. A procura pela região cresceu 140% no primeiro trimestre. Outro exemplo é o Ipiranga, que teve incremento de 75% no número de interessados em alugar ou comprar imóvel. Os dados são da Proprietário Direto, plataforma online que permite às pessoas encontrar a casa ou apartamento que desejam e contatar o dono de uma forma que agiliza as visitas, reduz burocracia e tempo para o fechamento do negócio.

A procura registrada no Ipiranga tem sido tão elevada que usuários do site chegam a fazer negócios em apenas um mês. Este foi o caso da proprietária, Renata Salles, que após se cadastrar viu na área de sugestões de interessados uma pessoa que havia cadastrado interesse em alugar um imóvel com as características do seu. Em apenas 15 dias, o negócio foi fechado.

A Zona Leste também se destaca. Bairros como Itaquera e Tatuapé registraram aumento de 50% e 21%, respectivamente. Na Zona Oeste, regiões que combinam verde e vias menos congestionadas atraem cada vez mais interessados. No Alto da Lapa, o número de procuras cresceu 39% e na Lapa, 30%. Já no Itaim, o aumento foi de apenas 16%.

Os bairros mais procurados também registram, em média, um valor por metro quadrado menor do que as regiões mais nobres, o que impulsiona a procura, pois é possível obter imóveis maiores que fornecem melhor qualidade de moradia. Na região da Vila Olímpia e Itaim, o preço médio do metro quadrado fica ao redor de R$ 17 mil.

Na Proprietário Direto o valor do metro quadrado de qualquer região é menor. No Ipiranga, por exemplo, conforme a plataforma, o valor é de R$ 6.840,00, enquanto que, por outros índices, a média fica em R$ 7.400,00. Segundo o diretor da plataforma, Edgard Faciola, a diferença se deve ao fato de o dono estabelecer o valor que acredita ser justo receber pela venda do imóvel. “Na negociação entre os interessados, é possível até obter descontos maiores, dependendo da disposição das partes”, diz. Na plataforma, os valores do metro quadrado no bairro variam até 198%, de R$ 3.550,00 a R$ 10.000,00. Na região da Lapa, a média dos valores registrados na Proprietário Direto é de R$ 8.228,15.

No caso do Tatuapé, o mínimo oferecido na plataforma é de R$ 3.000,00 e o máximo fica ao redor de R$ 9.500,00. “As diferenças estão relacionadas à idade do imóvel, tamanho e tipo escolhido – casa ou apartamento”, explica Faciola. Em média, o preço do metro quadrado está em torno de R$ 5.948,75, de acordo com os dados da plataforma que registra desde lançamentos a casas na região. Já no Itaquera, o metro quadrado fica em torno de R$ 5.000,00.

Atualmente, a Proprietário Direto contabiliza mais de 1.500 registros de interesses de visitas e possui quase 5 mil imóveis cadastrados para locação e venda. Na plataforma, as pessoas podem encontrar a casa ou apartamento que desejam e negociar com o proprietário de uma forma que agiliza as visitas, reduz burocracia e tempo para o fechamento do negócio. Já para os donos dos imóveis, proporciona uma economia significativa, além de aumentar a liquidez de seu bem.

Sobre a Proprietário Direto:

A tecnologia utilizada na Proprietário Direto permite o cruzamento de informações disponíveis em diferentes fontes, o que agiliza sensivelmente o contato entre os interessados e o fechamento de
negócios. Um dos diferenciais da plataforma é o fato de ela ser integrada às mídias sociais, por onde os interessados ficam sabendo da oferta de imóveis com o perfil desejado ou, no caso dos
proprietários, quem procura casa ou apartamento com as características que o seu possui. A Proprietário Direto também comunica as partes sobre os “amigos” em comum que elas têm no
Facebook, o que torna a relação mais confiável.

O uso da plataforma é simples. Os anúncios trazem fotos, valor de venda ou aluguel, metragem, número de cômodos, localização e descrição detalhados. A oferta fica disponível para milhares de interessados registrados, que são avisados também por email e SMS sobre acessos ao seu anúncio. O usuário pode ver quem está à procura de imóveis com o perfil do seu e, a partir daí, negociar diretamente com o interessado. Além disso, o anunciante recebe notificações sempre que um novo interessado ingressar na plataforma.
Website: https://www.proprietariodireto.com.br/

Comentários
Deixe um comentário

Olá, ( log out )

* A Abril não detém qualquer responsabilidade sobre os comentários postados abaixo, sendo certo que tais comentários não representam a opinião da Abril. Referidos comentários são de integral e exclusiva responsabilidade dos usuários que escreveram os respectivos comentários.

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

Conectando a %s